MONTAUBAN Centre Ville IMMEUBLE 2 T3 + MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE + ATELIER

L’AGENCE PRO vous propose cet ensemble immobilier en monopropriété comprenant :
MAISON DE VILLE d’environ 197 m2 composée en RDC d’une entrée, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres et une salle de bain, 2 toilettes. A l’étage 1 chambre et 1 salle d’eau avec toilettes. Beaux volumes pour chaque pièce. Garage de 50 m2, cave et beau jardin arboré. Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement : tout à l’égout. Ce bien est actuellement loué 921€/mois hors charges. DPE : E (65) / GES : E (65) date de réalisation : 31.05.2023
ATELIER à rénonver d’environ 70 m2
IMMEUBLE composé au 1er étage de 2 T3 de 100 m2 chacun. ils sont composés d’une entrée, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et WC. Un des appartements est actuellement loué 476€/mois et bénéficie d’une terrasse. Combles au 2ème niveau. Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement : tout à l’égout. Accès indépendant de la maison. Quartier recherché. Opportunité tant pour investisseurs que particuliers. A voir rapidement. DPE : E(282) / GES : E(62) date de réalisation : 31.05.2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre contact : Myriam RICHARD : 06.10.11.12.17 agent commercial indépendant RSAC Montauban No Siren 529.320.665.